5 Impasse Pierre Curie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pierre Curie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Curie à 109 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 350 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 573 mètres
Ventes au 5 Impasse Pierre Curie
Une vente a été recensée au 5 Impasse Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pierre Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pierre Curie dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 5 Impasse Pierre Curie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pierre Curie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pierre Curie se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pierre Curie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pierre Curie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
