6 Impasse Pierre Curie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et du 13.33 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Pierre Curie, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Curie à 115 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 345 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pierre Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pierre Curie dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 6 Impasse Pierre Curie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pierre Curie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Pierre Curie se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Pierre Curie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Pierre Curie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
