2 Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Magi, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 10.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 357 mètres
- - Lardenne à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Magi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Magi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Magi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Magi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Magi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Magi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Magi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Magi par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Magi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Impasse Pierre Magi se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Magi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Magi se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
