Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Rue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 370 mètres
- - Lardenne à 1020 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1866 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1362 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol
Adresses Rue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
