16 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Pons, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 96 mètres
- - Saint-Agne à 81 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 65 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 620 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 793 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 126 mètres
Ventes au 16 Impasse Pons
Une vente a été recensée au 16 Impasse Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Pons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Pons dans son marché local
Prix du 16 Impasse Pons par rapport à la voie
Sur Impasse Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 16 Impasse Pons se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Pons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Pons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Pons à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Pons est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
