23 Impasse Pons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 176 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Pons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Impasse Pons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 110 mètres
- Saint-Agne à 100 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 56 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 607 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 776 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 267 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 120 mètres

Ventes au 23 Impasse Pons

Les 0 ventes au 23 Impasse Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Pons dans son marché local

Prix du 23 Impasse Pons par rapport à la voie

Sur Impasse Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 23 Impasse Pons se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Pons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Pons se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Pons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.