23 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Pons, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°21 et du 11.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 110 mètres
- - Saint-Agne à 100 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 56 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 607 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 776 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Pons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Pons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Pons dans son marché local
Prix du 23 Impasse Pons par rapport à la voie
Sur Impasse Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 23 Impasse Pons se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Pons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Pons se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
