43 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Pons, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 et du 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Pons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 187 mètres
- - Saint-Agne à 175 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 583 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 729 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 156 mètres
Ventes au 43 Impasse Pons
Une vente a été recensée au 43 Impasse Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Pons dans son marché local
Prix du 43 Impasse Pons par rapport à la voie
Sur Impasse Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 43 Impasse Pons se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Pons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Pons se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Pons à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Pons est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
