8 Impasse Pons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 186 € à 6 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Pons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 bis et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Impasse Pons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 61 mètres
- Saint-Agne à 50 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 87 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 638 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 822 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 132 mètres

Ventes au 8 Impasse Pons

Les 0 ventes au 8 Impasse Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Pons dans son marché local

Prix du 8 Impasse Pons par rapport à la voie

Sur Impasse Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 8 Impasse Pons se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Pons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pons se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Impasse Jean Pierre Moulive, 31100 Toulouse(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Pons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.