3 Impasse Proudhom, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Proudhom, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°1 et du 10.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Impasse Proudhom, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 134 mètres
- - Montaudran à 1325 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 780 mètres
- - Collège Anatole France à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Proudhom
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Proudhom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Proudhom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Proudhom, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Proudhom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Proudhom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Proudhom dans son marché local
Prix du 3 Impasse Proudhom par rapport à la voie
Sur Impasse Proudhom, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Impasse Proudhom se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Proudhom par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Proudhom se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
