Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix Avenue Paul Langevin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Langevin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Langevin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Langevin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Langevin
Les ventes enregistrées Avenue Paul Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 91 mètres
- - Montaudran à 1387 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 865 mètres
- - Collège Anatole France à 723 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Langevin
Adresses Avenue Paul Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.
