12 bis Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Raynal, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°14 et du 6.99 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 321 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1027 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 980 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 456 mètres
Ventes au 12 bis Impasse Raynal
Une vente a été recensée au 12 bis Impasse Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Raynal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Raynal dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Raynal par rapport à la voie
Sur Impasse Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 12 bis Impasse Raynal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Raynal se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
