Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix Rue des Trois Pigeons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Pigeons se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Pigeons à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Pigeons est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Pigeons
Les ventes enregistrées Rue des Trois Pigeons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Pigeons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 318 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2175 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 989 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 1039 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1845 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Pigeons
Adresses Rue des Trois Pigeons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Pigeons, classées par tranches de numéros.
