6 Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Raynal, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et du 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujibet à 275 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 941 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 895 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 542 mètres
Ventes au 6 Impasse Raynal
Une vente a été recensée au 6 Impasse Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Raynal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Raynal dans son marché local
Prix du 6 Impasse Raynal par rapport à la voie
Sur Impasse Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 6 Impasse Raynal se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Raynal se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
