7 Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Raynal, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 323 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 987 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 942 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Raynal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Raynal dans son marché local
Prix du 7 Impasse Raynal par rapport à la voie
Sur Impasse Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 7 Impasse Raynal se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Raynal se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
