3 Impasse Reguelongue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 834 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Reguelongue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse Reguelongue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 176 mètres

Ventes au 3 Impasse Reguelongue

Les 0 ventes au 3 Impasse Reguelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Reguelongue dans son marché local

Prix du 3 Impasse Reguelongue par rapport à la voie

Sur Impasse Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Impasse Reguelongue se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Reguelongue se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Navarra, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse(3,026 €)

Rue Reguelongue, 31100 Toulouse(2,991 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Reguelongue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Reguelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.