Impasse Rene Cabau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Rene Cabau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rene Cabau dans son marché local
Prix Impasse Rene Cabau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rene Cabau se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rene Cabau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Rene Cabau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rene Cabau
Les ventes enregistrées Impasse Rene Cabau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rene Cabau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 213 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2415 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 875 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1253 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2141 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rene Cabau
Adresses Impasse Rene Cabau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rene Cabau, classées par tranches de numéros.
