22 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse René Couzinet, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 2.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 836AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzinet à 95 mètres
- - Montaudran à 1451 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse René Couzinet dans son marché local
Prix du 22 Impasse René Couzinet par rapport à la voie
Sur Impasse René Couzinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Impasse René Couzinet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse René Couzinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse René Couzinet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
