4 Impasse Sainte Thérèse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte Thérèse, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Sainte Thérèse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 211 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 937 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 863 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte Thérèse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte Thérèse dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte Thérèse par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 4 Impasse Sainte Thérèse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte Thérèse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Sainte Thérèse se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Sainte Thérèse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Sainte Thérèse est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
