Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix Rue Sainte Marguerite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Marguerite se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Marguerite à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Marguerite est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Marguerite
Les ventes enregistrées Rue Sainte Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 300 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1484 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 995 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 874 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Marguerite
Adresses Rue Sainte Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Marguerite, classées par tranches de numéros.
