12 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 229 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 177 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 921 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 682 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 950 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 660 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 177 mètres

Ventes au 12 Impasse Simone Dutemps

Les 0 ventes au 12 Impasse Simone Dutemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Simone Dutemps dans son marché local

Prix du 12 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie

Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 12 Impasse Simone Dutemps se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Simone Dutemps se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse(3,864 €)

Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse(4,811 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(4,789 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Simone Dutemps

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Simone Dutemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.