12 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Simone Dutemps, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 177 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 921 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 682 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Simone Dutemps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Simone Dutemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Simone Dutemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Simone Dutemps, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Simone Dutemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Simone Dutemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Simone Dutemps dans son marché local
Prix du 12 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 12 Impasse Simone Dutemps se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Simone Dutemps se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
