Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d'Eglantine se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d'Eglantine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d'Eglantine est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 193 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1885 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 950 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 681 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Fabre d'Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d'Eglantine, classées par tranches de numéros.
