2 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone Dutemps, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 160 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 982 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 653 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simone Dutemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simone Dutemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone Dutemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone Dutemps, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Dutemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Dutemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone Dutemps dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Impasse Simone Dutemps se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone Dutemps se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
