2 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 448 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 160 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 982 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 653 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 631 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 112 mètres

Ventes au 2 Impasse Simone Dutemps

Les 0 ventes au 2 Impasse Simone Dutemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Simone Dutemps dans son marché local

Prix du 2 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie

Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Impasse Simone Dutemps se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone Dutemps se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse(3,864 €)

Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse(4,811 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(4,789 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Simone Dutemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Simone Dutemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.