8 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Simone Dutemps, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 827AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 184 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 953 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 667 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 143 mètres
Ventes au 8 Impasse Simone Dutemps
Une vente a été recensée au 8 Impasse Simone Dutemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Simone Dutemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Simone Dutemps, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Simone Dutemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Simone Dutemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Simone Dutemps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Impasse Simone Dutemps se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Simone Dutemps se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
