4 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 455 € à 6 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 4 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 160 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 907 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 324 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 575 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 343 mètres

Ventes au 4 Impasse Soulignac

Les 0 ventes au 4 Impasse Soulignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Soulignac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Soulignac par rapport à la voie

Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 4 Impasse Soulignac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Soulignac se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,738 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Braille, 31100 Toulouse(5,543 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.