2 bis Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Trey Dousteau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 172 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Trey Dousteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Trey Dousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Trey Dousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Trey Dousteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Trey Dousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Trey Dousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Trey Dousteau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Trey Dousteau par rapport à la voie
Sur Impasse Trey Dousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 bis Impasse Trey Dousteau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Trey Dousteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Trey Dousteau se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
