2 ter Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 091 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 bis et de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 ter Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 175 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 351 mètres

Ventes au 2 ter Impasse Trey Dousteau

Les 0 ventes au 2 ter Impasse Trey Dousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Impasse Trey Dousteau dans son marché local

Prix du 2 ter Impasse Trey Dousteau par rapport à la voie

Sur Impasse Trey Dousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 ter Impasse Trey Dousteau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Impasse Trey Dousteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse Trey Dousteau se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Liffard, 31100 Toulouse(3,283 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Rue du Docteur Adrien Charpy, 31100 Toulouse(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Impasse Trey Dousteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Impasse Trey Dousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.