6 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 807 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Troy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 89 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 562 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 176 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 185 mètres

Ventes au 6 Impasse Troy

Les 0 ventes au 6 Impasse Troy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Troy dans son marché local

Prix du 6 Impasse Troy par rapport à la voie

Sur Impasse Troy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 6 Impasse Troy se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Troy se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Gutenberg, 31100 Toulouse(3,886 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Troy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Troy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.