7 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Troy, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°8 et du 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 95 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 569 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 186 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 195 mètres
Ventes au 7 Impasse Troy
Une vente a été recensée au 7 Impasse Troy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Troy, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Troy dans son marché local
Prix du 7 Impasse Troy par rapport à la voie
Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 7 Impasse Troy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Troy se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
