8 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Troy, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 94 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 565 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 182 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Troy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Troy, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Troy dans son marché local
Prix du 8 Impasse Troy par rapport à la voie
Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 8 Impasse Troy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Troy se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
