3 Passage de Fourtou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Fourtou, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Passage de Fourtou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 180 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 898 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 308 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Fourtou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Fourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Fourtou dans son marché local
Prix du 3 Passage de Fourtou par rapport à la voie
Sur Passage de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Passage de Fourtou se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de Fourtou se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
