3 Passage de Fourtou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage de Fourtou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 180 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 898 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 308 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 294 mètres
Ventes au 3 Passage de Fourtou
Les 0 ventes au 3 Passage de Fourtou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Fourtou dans son marché local
Prix du 3 Passage de Fourtou par rapport à la voie
Sur Passage de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Passage de Fourtou se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de Fourtou se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de Fourtou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de Fourtou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage de Fourtou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
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