11 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Guy Serra, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 841AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 430 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 587 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Guy Serra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Guy Serra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Guy Serra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Guy Serra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Guy Serra dans son marché local
Prix du 11 Passage Guy Serra par rapport à la voie
Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 11 Passage Guy Serra se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Guy Serra se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
