11 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 937 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 22.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Maffre à 430 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 587 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1202 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 783 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 323 mètres

Ventes au 11 Passage Guy Serra

Les 0 ventes au 11 Passage Guy Serra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Guy Serra dans son marché local

Prix du 11 Passage Guy Serra par rapport à la voie

Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 11 Passage Guy Serra se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Guy Serra se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,612 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Guy Serra

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Guy Serra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.