18 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 141 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Maffre à 446 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 581 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 779 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 333 mètres

Ventes au 18 Passage Guy Serra

Les 0 ventes au 18 Passage Guy Serra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage Guy Serra dans son marché local

Prix du 18 Passage Guy Serra par rapport à la voie

Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 18 Passage Guy Serra se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Guy Serra se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,612 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage Guy Serra

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Guy Serra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.