7 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 931 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Maffre à 402 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 601 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1247 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 738 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 308 mètres

Ventes au 7 Passage Guy Serra

Les 0 ventes au 7 Passage Guy Serra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Guy Serra dans son marché local

Prix du 7 Passage Guy Serra par rapport à la voie

Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 Passage Guy Serra se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Guy Serra se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,612 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Guy Serra

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Guy Serra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.