3 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 785 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeblanche à 166 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1136 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 459 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 157 mètres

Ventes au 3 Passage Jean Lapayre

Les 0 ventes au 3 Passage Jean Lapayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Jean Lapayre dans son marché local

Prix du 3 Passage Jean Lapayre par rapport à la voie

Sur Passage Jean Lapayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Passage Jean Lapayre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Jean Lapayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Jean Lapayre se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse(2,290 €)

Rue Victor Schoelcher, 31100 Toulouse(2,059 €)

Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse(2,080 €)

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Jean Lapayre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Jean Lapayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.