2 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 786 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 839 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0351 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0350 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeblanche à 190 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1138 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 442 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 139 mètres

Ventes au 2 Passage Jean Lapayre

Les 0 ventes au 2 Passage Jean Lapayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Jean Lapayre dans son marché local

Prix du 2 Passage Jean Lapayre par rapport à la voie

Sur Passage Jean Lapayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Passage Jean Lapayre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Jean Lapayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jean Lapayre se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse(2,290 €)

Rue Victor Schoelcher, 31100 Toulouse(2,059 €)

Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse(2,080 €)

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Jean Lapayre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jean Lapayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.