2 Place Auguste Albert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 175 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 473 € à 6 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Auguste Albert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Auguste Albert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 893 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 836BH, - Parcelle n°0411 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 114 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 493 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 409 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 226 mètres

Ventes au 2 Place Auguste Albert

Les 0 ventes au 2 Place Auguste Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Auguste Albert dans son marché local

Prix du 2 Place Auguste Albert par rapport à la voie

Sur Place Auguste Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Place Auguste Albert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Auguste Albert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Auguste Albert se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(3,955 €)

Impasse des Pontils, 31100 Toulouse(3,848 €)

Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse(3,909 €)

Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Auguste Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Auguste Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.