2 Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 905 € à 6 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 220 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 362 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 231 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 95 mètres

Ventes au 2 Place Benoît Arzac

Les 0 ventes au 2 Place Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 2 Place Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Place Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Place Benoît Arzac se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Benoît Arzac se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,787 €)

Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse(4,954 €)

Rue Maurice Jacquier, 31100 Toulouse(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.