4 Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 8 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 228 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 368 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 221 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 102 mètres
Ventes au 4 Place Benoît Arzac
Les 4 ventes au 4 Place Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 4 Place Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Place Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 4 Place Benoît Arzac se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Benoît Arzac se situe 59.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Benoît Arzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Benoît Arzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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