2 Place Bertier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 932 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 028 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bertier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Bertier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 2156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 845BB, - Parcelle n°0106 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 77 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1037 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 515 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 20 mètres

Ventes au 2 Place Bertier

Les 0 ventes au 2 Place Bertier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Bertier dans son marché local

Prix du 2 Place Bertier par rapport à la voie

Sur Place Bertier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Place Bertier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bertier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bertier se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse(2,882 €)

Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse(2,365 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Bertier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bertier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.