2 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 193 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 540 mètres
Ventes au 2 Place de l'Indépendance
Les 3 ventes au 2 Place de l'Indépendance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Place de l'Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Place de l'Indépendance se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Indépendance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Indépendance se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
