8 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 181 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 586 mètres
Ventes au 8 Place de l'Indépendance
Les 7 ventes au 8 Place de l'Indépendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Place de l'Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Place de l'Indépendance se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Indépendance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Indépendance se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
