1 Place de l'Ormeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 692 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de l'Ormeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Place de l'Ormeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 14 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeau à 17 mètres
- Montaudran à 709 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 502 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1058 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 504 mètres

Ventes au 1 Place de l'Ormeau

Les 0 ventes au 1 Place de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Place de l'Ormeau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Ormeau se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,768 €)

Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de l'Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.