12 Place de la Trinité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Trinité, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Place de la Trinité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 88 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1026 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 320 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 309 mètres
Ventes au 12 Place de la Trinité
Les 4 ventes au 12 Place de la Trinité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Trinité dans son marché local
Prix du 12 Place de la Trinité par rapport à la voie
Sur Place de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 12 Place de la Trinité se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Trinité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Trinité se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
