Rue de la Trinité, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Trinité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Trinité dans son marché local
Prix Rue de la Trinité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Trinité se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Trinité à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Trinité est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Trinité
Les ventes enregistrées Rue de la Trinité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Trinité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1481 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 325 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Trinité
Adresses Rue de la Trinité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Trinité, classées par tranches de numéros.
