Place des Cormorans, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Cormorans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Cormorans dans son marché local
Prix Place des Cormorans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Cormorans se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Cormorans à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place des Cormorans est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des Cormorans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot Sud à 103 mètres
- - Saint-Agne à 1106 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 961 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 1357 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 2109 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Cormorans
Adresses Place des Cormorans
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Cormorans, classées par tranches de numéros.
