Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Sellier dans son marché local
Prix Allée Henri Sellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Sellier se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Sellier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Henri Sellier est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Sellier
Les ventes enregistrées Allée Henri Sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Sellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 31 mètres
- - Saint-Agne à 723 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 775 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1833 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Sellier
Adresses Allée Henri Sellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Sellier, classées par tranches de numéros.
