1 Place du Maréchal Niel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Maréchal Niel, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Place du Maréchal Niel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 129 mètres
- - Lardenne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 907 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Maréchal Niel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Maréchal Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Maréchal Niel dans son marché local
Prix du 1 Place du Maréchal Niel par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 1 Place du Maréchal Niel se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Maréchal Niel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Maréchal Niel se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
