8 Place du Morvan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 817 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Morvan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 8 Place du Morvan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle.
20 niveaux - 142 logements - 745 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 842BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Morvan à 71 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1144 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 301 mètres
- Collège Stendhal à 246 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 527 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Hyon à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Falcucci à 128 mètres

Ventes au 8 Place du Morvan

Les 0 ventes au 8 Place du Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Morvan dans son marché local

Prix du 8 Place du Morvan par rapport à la voie

Sur Place du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Place du Morvan se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Morvan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Morvan se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Martinique, 31100 Toulouse(2,051 €)

Rue du Bachaga Boualam, 31100 Toulouse(2,002 €)

Rue du Nivernais, 31100 Toulouse(1,987 €)

Rue du Lot, 31100 Toulouse(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.