2 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 4 236 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 2 898 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Parlement, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dalbade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Barbacane du quartier Saint-Michel à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 63 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1011 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 206 mètres

Ventes au 2 Place du Parlement

Les 0 ventes au 2 Place du Parlement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Parlement dans son marché local

Prix du 2 Place du Parlement par rapport à la voie

Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Place du Parlement se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Parlement par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Parlement se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renforts, 31100 Toulouse(5,410 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,872 €)

Place Auguste Lafourcade, 31100 Toulouse(4,827 €)

Allées Paul Feuga, 31100 Toulouse(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Parlement

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Parlement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.