1 Place Ferdinand Faure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ferdinand Faure, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ferdinand Faure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0052 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0067 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulong à 100 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 682 mètres
- - Collège Rosa Parks à 683 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ferdinand Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ferdinand Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ferdinand Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ferdinand Faure, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferdinand Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferdinand Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ferdinand Faure dans son marché local
Prix du 1 Place Ferdinand Faure par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Place Ferdinand Faure se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ferdinand Faure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ferdinand Faure se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ferdinand Faure à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ferdinand Faure est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
